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買 賣 移 轉 登 記
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雙方準備資料：
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辦理：地政事務所
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買受人：
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1.土地登記申請書
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1.戶口名簿影本或身分證影本三份
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(登記費01%，權狀一張80元)
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2.便章
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(一般都是土地權狀和建物權狀兩張)
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2買賣移轉契約書四份
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出賣人：(不動產所有人)
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(土地、建物各二份)
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1.戶口名簿影本或身分證影本三份
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3.雙方身分證明影本(權利人、義務人)
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2.印鑑證明正本一份
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4.印鑑證明一份
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3.印鑑章
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5.土地所有權狀正本
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4建物.所有權狀正本
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6.建物所有權狀正本
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5.土地所有權狀正本
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6.最近一期房屋稅單
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取回文件：
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1.贈與移轉契約書二份
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申報稅單：
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(土地、建物各一份)
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1.申報印花稅----------稅捐處—0.1%
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2.新土地所有權狀正本
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2..契稅申報------------稅捐處---6%
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3新.建物所有權狀正本
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3.土地增值稅申報----稅捐處
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一般(20%，30%，40%)，自用10%
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買買移轉：
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1.買賣移轉之前，最好先去調閱最新的登記簿謄本，以查明房屋狀況。
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2.因為辦理過戶必須將房地以及印鑑証明等重要資料交給代辦之人，並且他所
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作成的文件，蓋過什麼印章，留下什麼資料，對日後都有非常重要的影響，
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所以最好還是交給比較可信任的代書辦理，比較有保障。
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契稅申報：
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土地增值稅申報：
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1.契稅申報書一份
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1.土地增值稅申報書二份
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2.雙方戶籍資料
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2.雙方戶籍資料
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3.建物買賣契約書正影本各一份
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3.土地買賣契約書正影本各一份
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(正本須貼契約金額0.1%印花)
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(正本須貼契約金額0.1%印花)
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4.建物權狀影本一份
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4.土地權狀影本一份
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5.如果要辦理自用申報土地增值稅需
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1.無出租自用申明書
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2.賣方需附戶口名簿影本
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